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人民日报评长租公寓:不能只有资本思维 要防止跑偏

2018-09-14
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人民日报评长租公寓:不能只有资本思维 要防止跑偏

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她孩子也成人了。现在她逃离与我堂弟已结婚,能否办结证(结婚证、户口迁移),她户口还在娘家,或者她是否是重婚呢?谢谢!!!您好,用人单位要调岗必须经过员工同意,员工不同意的有权申请按照原岗位工作,擅自调岗属于违法行为,如果因此单位要求的,属于违法辞退,员工可以要求经济赔偿。对于案件,无论是仲裁还是,应当提交的基本材料如下:(1)证明。证明劳动关系,可以提交劳动合同、工作记录、工装、工号牌或者名片,能够证明你与单位存在劳动关系即可(2)明。

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    广东省食品药品监督管理局针对今年第三季度,组织全省范围内的药品生产、经营企业和医疗机构进行了药品质量抽查检验,并在近日公布了抽验结果。    本次共抽检了1322个药品品种的8201个批次,涉及到149个药品生产企业、2103个药品经营企业和742个医疗机构。

人民日报林丽鹂长租公寓公司扮演着给租客带来优质房源的角色,只有真正回归房屋租赁服务的本质,才能促进整个房屋租赁行业有序发展最近,房租上涨成了热门话题。 从本质上讲,房租是由供需决定的,每一次租金涨跌都与供求变化有关。 每年6、7月份,毕业季、跳槽季叠加,找房、换房的需求增加,或多或少会推升房租。 然而这次,很多人感到“房租年年涨,今年不一样”,一些长租公寓公司对租房市场的扰动不容小觑,甚至成了助推房租“跳涨”的源头。 长租公寓公司本来扮演的是给租客带来优质房源的角色:他们提供长期的租赁保障和各项增值服务,比如更合理的装修布局、更及时的维护保养等。

长租公寓的租金比普通民房稍高,本应是这些服务带来的溢价。 在大力发展租购并举、增加房源供应、改善租房体验、补齐住房体系中“租赁”短板等方面,长租公寓前景看好。 然而,不少长租公寓公司在现实运作中却有些跑偏了。 跑马圈地、扩大规模、上市敲钟是很多新模式追求的发展“捷径”。

长租公寓公司也引来各路资本的角逐,排名靠前的几家长租公寓品牌靠烧钱争抢房源,寻求规模的扩张,力求在这一新业态赛道上胜出。 虽然目前长租公寓公司的渗透率并不高,但在资本裹挟下,长租公寓公司争抢优质房源,势必会抬高房主对租金的预期,进而影响整个租房市场的定价。

更令人担心的是,金融杠杆的滥用增加了行业的深层风险。 有的长租公寓公司一边向业主承诺更高的租金以拿到房源,一边向租客推销“信用租房”的服务,用免押金、按月付等诱惑租客接受更高的租金。

有的长租公寓公司私下里给租客在P2P网络借贷平台办理一年期或更长的消费贷款,租客按月交租其实是还贷。 在后台,大笔资金已经从网络借贷平台划给长租公寓公司,用于继续扩张或其他投资。 目前,已有这种“加杠杆”模式的长租公寓公司宣布破产。

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